retour
ID’Actu

La maîtrise des charges locatives, opportunité ou nécessité ?

Optimiser la régularisation des charges est un objectif encore plus fort face à la fragilité économique des locataires qui pourrait s’accentuer dans les mois à venir. Le contexte offre une opportunité de sécuriser votre processus de régularisation des charges locatives, de l’optimiser, de l’harmoniser… oui, mais comment ?

Au-delà des compétences comptables requises, la maîtrise des charges locatives nécessite l’implication d’autres fonctions : services achats, patrimoine, proximité, gestion locative, construction neuve. Comment mettre en place une organisation transverse autour de la problématique des charges locatives ? Comment mobiliser les collaborateurs autour d’un projet d’optimisation, dans l’optique d’un calendrier optimal pour les locataires et d’une organisation sécurisée de l’activité ?

Convaincus que la gestion des charges locatives s’appuie sur un processus piloté et une mobilisation des métiers contributeurs, notre accompagnement repose sur les leviers suivants : 

  • Une bonne connaissance de la réglementation
  • Des process optimisés, sécurisés et tenus : facturation, calendrier de régularisation, provisions 
  • Un suivi des dépenses et des consommations
  • Des éléments de comparaison sur les niveaux de charges locatives dans le logement social
  • Un positionnement fort du SI en support d’activité
  • Une communication transparente vis-à-vis des locataires
  • Une pérennisation des savoir-faire et des compétences sur la régularisation des charges (outils et méthodes)
  • Un suivi spécifique sur les copropriétés

Et aussi,…

  • Une réflexion approfondie sur l’organisation de votre proximité pour optimiser et sécuriser la récupération de la masse salariale récupérable.

Habitat & Territoires Conseil est à vos côtés pour réaliser un diagnostic de vos pratiques ainsi qu’un plan d’action coconstruit avec vos équipes.

Nous contacter  :

Julia N’DA,
Manager
julia.nda@habitat-territoires.com – 07 61 37 95 29

Nathalie CHASSAT,
Directrice Conduite du changement et Performances
nathalie.chassat@habitat-territoires.com – 06 21 23 33 59

HTC

HTC

Découvrez également

ID’Actu

Adoptez un outil PSP adapté à votre besoin

30 / 06 / 2021

Si de nombreux organismes privilégient encore l’outil PSP sous excel, qui demeure un outil accessible et appropriable, d’autres souhaitent évoluer vers un outil numérique intégré, agile, communiquant et adapté à des tailles d’organismes en croissance. Peu ont fait le choix d’un outil intégré à leur ERP, avec un niveau de fonctionnalités et de satisfaction parfois […]

lire la suite
ID’Actu

Index de l’égalité femme/homme : HTC obtient une note de 92/100

31 / 05 / 2021

La loi française oblige les entreprises de plus 50 salariés à déclarer chaque année leur index de l’égalité femmes-hommes. Avec 37 salariés, HTC s’est tout de même mis au défi de le calculer. Résultat ? HTC atteint un score de 92/100 ! Par rapport à une note moyenne à l’échelle nationale de 85/100 en 2020 (et 83/100 […]

lire la suite
à la une

La récente période a modifié les modes de fonctionnement de vos équipes. Qu’en est-il de votre CRC ?

17 / 05 / 2021

Vos agences ont réduit leur temps d’ouverture au public pour protéger les collaborateurs et les locataires, ce qui réduit la disponibilité auprès des locataires ? Vous vous interrogez sur de nouvelles missions à confier au CRC dans le contexte actuel et les solutions pour maintenir une présence auprès des locataires et une qualité de service en […]

lire la suite
à la une

Affirmez votre stratégie pour votre parc en copropriété

12 / 05 / 2021

Avez-vous consolidé votre positionnement par rapport aux copropriétés ? Accompagnant la croissance des ventes de logement, la gestion d’un parc locatif social en copropriété est devenue une réalité pour de plus en plus d’organismes Hlm. Avec cette évolution, de nouveaux enjeux stratégiques et de nouvelles exigences métiers s’imposent aux bailleurs. – Vous devez combiner la […]

lire la suite
ID’Actu

Construisez votre cadre stratégique patrimonial et d’utilité sociale

29 / 04 / 2021

HTC accompagne les organismes dans leurs stratégies de regroupement à plusieurs échelles : stratégie de regroupement, création de société de coordination, opération de fusion, stratégies patrimoniales, territoriales, économiques, construction des nouveaux process de gestion,…Fort de notre expérience et des expertises de nos équipes, nous accompagnons également les organismes dans la construction de leur cadre stratégique […]

lire la suite
ID’Actu

Développez la performance de votre fonction achat

21 / 04 / 2021

Avez-vous vraiment libéré le potentiel de vos achats ? Dans le secteur Hlm, la fonction achat se retrouve bien souvent imbriquée dans une culture marchés forte dont les aspects règlementaires s’accompagnent de process statiques freinant bien des opportunités. Face aux exigences de performance et de rationalisation des coûts, déverrouillez votre fonction achat pour mieux servir […]

lire la suite
à la une

Les impayés : Quels enseignements tirer du rapport Démoulin ?

19 / 04 / 2021

Pour anticiper les conséquences de la crise sanitaire, en septembre dernier, Jean Castex a missionné le député de la 8ème circonscription de l’Hérault pour proposer des mesures pour mieux prévenir les expulsions locatives liées à l’impayé. Le rapport pointe notamment : – la singularité de chaque cas et le besoin d’avoir un dispositif d’accompagnement personnalisé,– […]

lire la suite
à la une

Proximité : Quelles évolutions à l’heure de la digitalisation ?

08 / 04 / 2021

Nos modes de relation ont été profondément transformés et le resteront tant que le risque sanitaire ne sera pas écarté. Cette crise a été un révélateur des points forts des organismes du logement social : la proximité avec les locataires, les liens étroits construits avec les acteurs locaux, la mobilisation des collaborateurs. Cette dernière période a […]

lire la suite
ID’Actu

Libérez le plein potentiel de votre regroupement avec HTC

25 / 03 / 2021

Depuis 2018, HTC accompagne de nombreux projets de regroupement au sein du secteur Hlm – Vous souhaitez approfondir les synergies au sein de votre groupement, mettre en œuvre des coopérations opérationnelles au sein de votre société de coordination – Vous souhaitez renforcer l’émergence d’une culture commune d’entreprise – Vous souhaitez consolider la performance de votre […]

lire la suite
ID’Actu

Proximité : quelles évolutions à l’heure de la distanciation ?

22 / 03 / 2021

La crise a-t-elle sonné la fin de la relation de proximité avec le locataire ou plutôt son renouveau ? Doit-on envisager une relation de proximité sans contact locataires dans une hyper-proximité digitale ? La situation sanitaire a amené son lot d’adaptations aux interventions en proximité. Entre respect strict des protocoles sanitaires, aménagement des heures de travail […]

lire la suite
restez informé de l’actualité, inscrivez-vous

ID’HTC, la News

Vous avez une idée d’article à proposer ? N’hésitez pas !

envoyer un Mail