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La maîtrise des charges locatives, opportunité ou nécessité ?

Optimiser la régularisation des charges est un objectif encore plus fort face à la fragilité économique des locataires qui pourrait s’accentuer dans les mois à venir. Le contexte offre une opportunité de sécuriser votre processus de régularisation des charges locatives, de l’optimiser, de l’harmoniser… oui, mais comment ?

Au-delà des compétences comptables requises, la maîtrise des charges locatives nécessite l’implication d’autres fonctions : services achats, patrimoine, proximité, gestion locative, construction neuve. Comment mettre en place une organisation transverse autour de la problématique des charges locatives ? Comment mobiliser les collaborateurs autour d’un projet d’optimisation, dans l’optique d’un calendrier optimal pour les locataires et d’une organisation sécurisée de l’activité ?

Convaincus que la gestion des charges locatives s’appuie sur un processus piloté et une mobilisation des métiers contributeurs, notre accompagnement repose sur les leviers suivants : 

  • Une bonne connaissance de la réglementation
  • Des process optimisés, sécurisés et tenus : facturation, calendrier de régularisation, provisions 
  • Un suivi des dépenses et des consommations
  • Des éléments de comparaison sur les niveaux de charges locatives dans le logement social
  • Un positionnement fort du SI en support d’activité
  • Une communication transparente vis-à-vis des locataires
  • Une pérennisation des savoir-faire et des compétences sur la régularisation des charges (outils et méthodes)
  • Un suivi spécifique sur les copropriétés

Et aussi,…

  • Une réflexion approfondie sur l’organisation de votre proximité pour optimiser et sécuriser la récupération de la masse salariale récupérable.

Habitat & Territoires Conseil est à vos côtés pour réaliser un diagnostic de vos pratiques ainsi qu’un plan d’action coconstruit avec vos équipes.

Nous contacter  :

Julia N’DA,
Manager
julia.nda@habitat-territoires.com – 07 61 37 95 29

Nathalie CHASSAT,
Directrice Conduite du changement et Performances
nathalie.chassat@habitat-territoires.com – 06 21 23 33 59

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