La maîtrise des charges locatives, opportunité ou nécessité ?
Optimiser la régularisation des charges est un objectif encore plus fort face à la fragilité économique des locataires qui pourrait s’accentuer dans les mois à venir. Le contexte offre une opportunité de sécuriser votre processus de régularisation des charges locatives, de l’optimiser, de l’harmoniser… oui, mais comment ?
Au-delà des compétences comptables requises, la maîtrise des charges locatives nécessite l’implication d’autres fonctions : services achats, patrimoine, proximité, gestion locative, construction neuve. Comment mettre en place une organisation transverse autour de la problématique des charges locatives ? Comment mobiliser les collaborateurs autour d’un projet d’optimisation, dans l’optique d’un calendrier optimal pour les locataires et d’une organisation sécurisée de l’activité ?
Convaincus que la gestion des charges locatives s’appuie sur un processus piloté et une mobilisation des métiers contributeurs, notre accompagnement repose sur les leviers suivants :
- Une bonne connaissance de la réglementation
- Des process optimisés, sécurisés et tenus : facturation, calendrier de régularisation, provisions
- Un suivi des dépenses et des consommations
- Des éléments de comparaison sur les niveaux de charges locatives dans le logement social
- Un positionnement fort du SI en support d’activité
- Une communication transparente vis-à-vis des locataires
- Une pérennisation des savoir-faire et des compétences sur la régularisation des charges (outils et méthodes)
- Un suivi spécifique sur les copropriétés
Et aussi,…
- Une réflexion approfondie sur l’organisation de votre proximité pour optimiser et sécuriser la récupération de la masse salariale récupérable.
Habitat & Territoires Conseil est à vos côtés pour réaliser un diagnostic de vos pratiques ainsi qu’un plan d’action coconstruit avec vos équipes.
Nous contacter :
Julia N’DA,
Manager
julia.nda@habitat-territoires.com – 07 61 37 95 29
Nathalie CHASSAT,
Directrice Conduite du changement et Performances
nathalie.chassat@habitat-territoires.com – 06 21 23 33 59
