Gestion des sinistres immobiliers
Savez-vous que votre assureur peut résilier votre contrat au motif que vous avez trop de sinistres ?
Aux yeux d’un assureur, un bailleur assuré est un risque. Et, bien que la prime d’assurance initiale soit établie sur la sinistralité déclarée par le bailleur, lorsque le risque devient trop grand, la hausse des primes ne suffit plus. L’assureur peut alors décider de résilier son assuré à l’échéance du contrat.
La sinistralité désigne la quantité de sinistres qu’une compagnie d’assurance devra rembourser. Plus le taux de sinistralité sera bas, moins élevée sera la prime.
Si votre assurance a décidé de vous résilier ou de doubler votre prime, vous n’aurez pas de recours possible. Elle est en effet dans son plein droit, du moment où elle estime que vous représentez un risque trop important.
A ce jour, plusieurs bailleurs ont vu leur prime d’assurance tripler voire quadrupler sur toute la durée de leur contrat sous peine d’être résilié !Il s’agit de centaines de milliers d’euros.
La meilleure façon de maitriser et de piloter votre budget assurance, c’est d’anticiper.
En se penchant sur vos facteurs de sinistralités, vous pourrez mettre en place les actions qui vont vous permettre :
- De réduire votre sinistralité durablement,
- D’optimiser le traitement des sinistres inéluctables,
- Et de piloter la prime d’assurance au plus près de vos intérêts.
Posons ensemble un premier bilan de vos enjeux et de votre politique assurantielle.
