ID’Actu
Outil de gestion des données des diagnostics immobiliers
Un outil adapté à votre stratégie…ou… votre stratégie définie par l’outil ? Un choix à faire en connaissance de cause !
Les solutions de « gestion de diagnostics immobiliers », qu’elles émanent de certains éditeurs d’ERP du monde Hlm ou de sociétés indépendantes, se sont beaucoup étoffées ces dernières années.
La diversité des solutions conduit à devoir réaliser une étude comparative préalable des fonctionnalités offertes par chaque produit :
- La solution envisagée correspond-elle à mon organisation, ma stratégie générale et la typologie de mon patrimoine ?
- Quelles sont les modalités de déploiement : ERP, solution tierce autonome en mode Saas avec connexion ou non sur l’ERP ?
- Comment les fonctionnalités proposées (ou annoncées) vont-elles impacter et sécuriser la Maîtrise d’ouvrage (travaux programmés…) et la Direction de la Gestion locative ?
- La solution répond-elle aux besoins de transmission des données auprès des publics intéressés (entreprises, diagnostiqueurs, locataires…) ? Certains ERP demandant un module additionnel sur ces fonctionnalités élémentaires …
- Quelles sont les possibilités de cartographie du parc ? De synthèses aux différents niveaux hiérarchiques patrimoniaux, d’édition de tableaux de bords ?
- Comment sont organisés les suivis réglementaires des matériaux, les mises à jour des données ?
- Quel est le coût estimé de non possession d’un outil de gestion des données « diagnostics immobiliers » ?
- Quelles sont les modifications contractuelles éventuelles à apporter à mon cahier des charges de diagnostics immobiliers (export des données…) ?
- Comment réintégrer dans l’outil les données accumulées depuis plusieurs années en format PDF ?
- Enfin, quelle est la performance de la solution par
rapport :
- A la dématérialisation des diagnostics immobiliers à joindre au bail énoncée dans la loi Elan ?
- Aux évolutions futures et prévisibles du « carnet numérique » du logement ?
